Az első saját otthonod
itt várja, hogy beköltözz.
53 m², 2+1 félszobás, felújított panellakás liftes házban. 200 méterre a megállóktól, Deák Ferenc tér és belváros ~30 perc.
Ár
66.9M Ft
1,26 M Ft/m²
A lakás
Praktikus elrendezés,
ami alkalmazkodik hozzád.
Tágas nappali klímával és home office sarokkal
Konyha új burkolatokkal
Félszoba – home office vagy gyerekszoba
Hálószoba (középső szoba)
Felújított fürdőszoba
Kilátás a 6. emeletről
A környék
Minden karnyújtásnyira
– és mégis csendes.
Közlekedés
A lakástól mindössze 200 méterre találhatóak a megállók.
-
50-es villamos – 5 megálló a Határ útig (M3) -
136, 93, 93A busz – 2 megálló Kőbánya-Kispest -
Éjszakai: 914, 950, 950A -
Deák Ferenc tér és belváros ~30 perc alatt
Bevásárlás
5–8 perces sétatávolságon belül minden elérhető:
Autóval 3 perc alatt még szélesebb választék.
Sportolás
Az aktív életmódhoz minden adott:
-
Reformer pilates stúdió – az utca végén, 5 perc gyalog -
4 különböző konditerem – 6-8 percen belül (egy idén nyílt)
Család
A közelben több bölcsőde, óvoda és iskola található. Játszóterek, focipályák, parkok biztosítják a kikapcsolódást minden korosztály számára.
Parkolás
Ingyenes parkolás a ház mindkét oldalán, kialakított parkolóhelyekkel. Nem fizető övezet.
Szolgáltatások
Orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben. Vendéglátóhelyek, szépségszalonok mind pár perc sétára.
Részletek
Amit tudni érdemes
Alapterület
53 m²
Szobák
2 + 1 félszoba
Emelet
6. / 10
Liftes
Fűtés
Távfűtés
+ klíma
Közös költség
20.500 Ft
havonta
Parkolás
Ingyenes
mindkét oldalon
Építés
Panel
10 emeletes
Állapot
Felújított
2022-2025
Havi rezsi
Átlagosan ~60.000 Ft / hó
Az áramfogyasztás mérő alapján, diktálással kerül elszámolásra. A többi közüzemi tétel – távfűtés, víz, csatorna, szemétszállítás – átalánydíjas.
Elrendezés
Rugalmasan alakítható
az élethelyzetedhez
- • A nagy szoba nappaliként tökéletes közösségi tér
- • A középső félszoba ideális hálószobának
- • A harmadik szoba lehet home office, gyerekszoba vagy gardrób
Műszaki állapot
Költözhető,
felújítás nélkül
Az elmúlt években több fontos korszerűsítés történt. Nincs azonnali felújítási teendő – csak költözés és berendezkedés.
Új nyílászárók (2022)
Műanyag, többrétegű üvegezéssel – jobb hőszigetelés, alacsonyabb rezsi.
Új hidegburkolatok (2022)
Folyosó, konyha, fürdőszoba és WC – modern, könnyen tisztítható.
Új radiátorok
Kellemes, egyenletes hőérzet egész évben.
Hűtő-fűtő klíma
A nappaliban, folyamatosan karbantartott állapotban.
Friss festés (2025 november)
Tisztasági festés – a lakás azonnal költözhető állapotban.
Galéria
Részletes fotók
Hogy a megtekintés előtt mindent láss.
Az ár
Mennyibe kerül
ez a lakás?
Négyzetméterár: 1,26 M Ft/m²
Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program kondícióinak – kedvezményes hitelkonstrukcióval megvásárolható.
Tehermentes 1/1 tulajdon
Azonnal írható az adásvételi, nincs banki bonyodalom.
Költözhető állapot
Frissen festve, felújított burkolatokkal. Csak a bútoraid kellenek.
Rendezett társasház
Aktív felújítási alap, rendezett közös költség.
Biztonságos és rendezett lakókörnyezet
Kulturált szomszédság és csendes, tiszta lépcsőház várja az új tulajdonost. A lakóközösség figyel a közös értékeinkre, így a zavartalan pihenés és a biztonságérzet alapvető.
Nyugodt, csendes ház
Normális szomszédok, nincs éjszakai zajongás, nem kell aggódnod a lépcsőházi közállapotok miatt. Itt a pihenés valóban pihenés.
Őszintén
Kinek ajánljuk?
Szeretnénk, hogy a lakás a megfelelő emberhez kerüljön.
Tökéletes választás, ha...
Fiatal pár vagytok, akik az első saját otthonukat keresik – nem akarnak hónapokig felújítani.
Kisgyermekes család, ahol a félszoba tökéletes gyerekszoba lesz.
Remote-ban dolgozol, és fontos a csendes, elkülönített home office.
Befektetőként azonnal kiadható lakást keresel.
Valószínűleg nem neked való, ha...
Budai várnegyedi luxust keresel vidéki árakon – ez Kispest, nem a Rózsadomb.
Nagyon nagy családod van – a lakás 3-4 fő számára ideális.
Bocuse d'Or szakácsversenyre készülsz – ezt a konyhaméretet nem erre tervezték.
Megnéznéd élőben?
Gyere el, ha tényleg lakást akarsz venni, és ez a lakás benne van a top 2-3 jelöltedben. A személyes megtekintés ingyenes és kötelezettségmentes.
Időpontfoglalás
Töltsd ki az űrlapot, és visszahívlak!
-
Nem döntötted még el, hogy szeretnél-e ingatlant vásárolni. -
Nem áll rendelkezésedre az ingatlan ára vagy nincs meg a szükséges önerőd. -
Megnézel 15-20 másik ingatlant, mert ráérsz :'D
Sürgős kérdésed van? Hívj bátran: